Exclusivité

Troyes (10000)

9 pièces - 263 m²

Propriété 16ème et dépendance à usage de bureaux

780 000 €

Ref : 2010526

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Située à Troyes, dans le bouchon et à cinq minutes à pied de la gare (1h30 Paris gare de l'Est), cette propriété du 16ème siècle en excellent état se compose d'une maison d'habitation type 9 de 263m² et d'une dépendance à usage de bureaux de 110m².

Entrée, belle pièce de vie double de plus de 50m² avec poêle à granulés, bureau, cuisine équipée offrant un accès directe sur la cour pavée, la piscine et le préau.

En étages: cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, une buanderie et grenier aménageable de 120m².

Au sous-sol une grande salle de réception de 45m², un locale technique et une cave à vins complètent la partie habitation.

La partie bureau, d'une surface de 110m² offre quatre pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, location, habitation....)

Nombreux éléments architecturaux conservés, double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, piscine, cour pavée sur l'arrière et jardin paysagé devant, garage double, excellent état d'entretien: autant d'atouts pour ce bien idéalement situé dans le bouchon et à proximité des écoles des commerces et de la gare.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 263 m²

surface terrain 709 m²

Surface loi Carrez (m²) 263 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1600

Quartier gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 780 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 233 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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