Sous-compromis

Exclusivité

Troyes (10000)

11 pièces - 350 m²

Maison de caractère au cœur du bouchon

Nous consulter

Ref : 2010598

Découvrir le bien

Troyes, à seulement quelques minutes à pied de la gare (1h30 Paris gare de l'Est), laissez-vous surprendre par cette maison de ville du 16ème siècle, entièrement réhabilitée par un architecte au début des années 2000 pour offrir volumes et lumière.

Profitez au rez-de-chaussée d'un espace professionnel de 50m² indépendant avec salle d'attente et WC, idéal pour une profession libérale ou pouvant être aménagé en fonction des besoins de chacun.

Au premier étage : séjour offrant un très beau volume et une vue unique, salle à manger donnant sur terrasse intime avec accès par escalier d'époque sur l'extérieur, cuisine aménagée semi-ouverte. L'ensemble développe plus de 100² et est complété par un espace bureau bibliothèque "suspendu" en demi-niveau.

Les deux étages supérieurs, inspirés des codes de l'hôtellerie, offrent deux espaces bien distincts. L'un de 50m² imaginé comme une véritable suite avec chambre, salle d'eau, double dressing et wc. L'autre destiné aux enfants et composé de quatre chambres, une salle de bains et deux wc.

Luxe ultime compte tenu de l'emplacement: un extérieur sans vis à vis de près de 100m² avec terrasse couverte.

Salle de jeux et cave à vins en sous-sol.

Luminosité, volumes, cabinet indépendant au rez-de-chaussée, rue calme, double vitrage, chaudière gaz récente et poêle à bois, garage, jardin de ville: autant d'atouts pour ce bien atypique et résolument moderne, idéalement situé dans une rue piétonne à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 226 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1550

Quartier Cathédrale, gare, Hôtel de ville

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Troyes (10000)

10 pièces - 216 m²

Superbe maison 1900 quartier Paix

Nous consulter

Ref : 2010616

Sous-compromis

Voir le bien

Maison de caractère au cœur du bouchon

Partager le bien

Découvrir nos outils

Superbe maison 1900 quartier Paix