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- Aux pied des Viennes - Maison 19ème de caractère avec jardin exceptionnel.
Référence : 2010417
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Bien vendu Exclusivité
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Aux pied des Viennes - Maison 19ème de caractère avec jardin exceptionnel.
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Description de l'offre
Maison en exposition plein sud et à l'authenticité préservée. Magnifique porte d'entrée avec volutes en fer forgé, belle hauteur sous plafond, parquets chêne d'époque, cheminées.... Salle à manger avec cheminée équipée d'un insert donnant sur cuisine équipée neuve, un cellier, un salon de 37m² avec insert et bibliothèque d'époque, une chambre avec wc de 16m² avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. A l'étage un palier offrant un espace parental de 54m² (composé d'un bureau avec dressings; d'une chambre avec dressings et d'une salle de bains et douche avec wc), et deux chambres dont l'une avec dressings, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : cave voûtée, chaufferie, et une grande pièce dédiée au rangement. Garage double fermé. Agréable terrasse ensoleillée de 20m². Terrain exceptionnel de 1429m² clos, arboré et piscinable : rare luxe dans ce secteur où le centre-ville et la gare sont accessibles à pied. Chaudière gaz de marque CHAPPEE de 2015 assurant la production d'eau, électricité et plomberie récentes, double vitrage et volets roulants électriques, toiture et zinguerie en bon état, décoration soignée, très beaux volumes....autant d'arguments pour séduire ceux qui rechercheront la campagne à la ville.
Descriptif du bien
- Code postal : 10120
- Surface habitable (m²) : 202 m²
- surface terrain : 1 429 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 202 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 18
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1890
- Copropriété : NON
- Taxe foncière annuelle : 2 058 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-André-les-Vergers (10120)
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