Exclusivité

Troyes (10000)

4 pièces - 69,35 m²

TROYES - Secteur Gare - Appartement traversant de 69m² avec balcon terrasse

127 000 €

Ref : 2010721

Découvrir le bien

Avec vue imprenable sur le bouchon, et à une minute à pied de la gare, appartement traversant de 69m² en excellent état de présentation et d'entretien.

Pièce de vie double de plus de 30m² baignée de lumière avec balcon terrasse, cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier équipé de branchements machines, deux chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle de bains, wc et un vestiaire.

Une cave et un grenier complètent cet ensemble.

Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur et son contrat d'entretien, électricité des communs, charges de syndic, ménage et entretien des communs et assurance du bâtiment.

Ascenseur, double vitrage et volets roulants électriques, absence de travaux, luminosité, vue dégagée, commerces au pied de l'immeuble, copropriété saine et emplacement géographique sont autant d'atouts pour ce bien en excellent état.

Copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Un garage, en sus du prix, est disponible à la vente dans la copropriété. Primo-accédants, désireux d'acquérir un pied à terre clé en main ou de réaliser un investissement sécurisé, ce bien est idéal pour une vie citadine pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface loi Carrez (m²) 69,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1962

Quartier gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 77,52,114

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 3 301,56 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 235 €

Rez de chaussée

entrée m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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