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Construite en 2012 aux normes BBC de l'époque, cette maison offre 126m² habitables et un garage de 31m².
Ses aménagements intelligents, sa luminosité, son isolation renforcée, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son excellent état d'entretien vous séduiront.
Entrée, pièce de vie traversante de 36m² avec terrasse côté salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, wc, buanderie/cellier.
À l'étage : palier, une suite parentale de plus de 35m² avec salle de bains, wc et dressing aménagé, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Pour gagner en fonctionnalité et en confort : garage double de 31m² avec portes motorisées, accessible depuis le cellier.
Le tout sur jardin clos et arboré de 865m² bénéficiant d'un arrosage automatique. (Possibilité d'extension du bâti connue)
Cette commune dynamique de l'agglomération offre de nombreux services tels que : écoles, pôle médical et commerces de proximité. Elle est également reliée au centre de Troyes par les bus de la TCAT.
Triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, volets portails et clôture en aluminium, motorisation du garage et du portail, isolation des murs par l'intérieur et des combles, menuiserie oscillo-battante, climatisation réversible, très bon état d'entretien, façade et toiture impeccables sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée.
électroménager haut de gamme
dressing aménagé
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.