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Référence : 2010464

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Exclusivité

720 000 €

Superbe propriété à moins de 10 minutes du centre ville de Troyes

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Description de l'offre

Dans un écrin de verdure privilégié et paysagé avec soin de plus de 4000m², découvrez cette maison de 340m² et ses dépendances.Vaste entrée desservant cuisine aménagée et équipée, séjour de 50m² avec cheminée fonctionnelle et vue imprenable sur terrasse, piscine et son pool house et jardin, bureau avec superbe bibliothèque en bois précieux, un espace parental de 40m² offrant : salle de bains et douche avec de multiples rangements, dressing Mr/Mme et une chambre donnant sur le jardin. Vestibule avec wc.A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de détente de 34m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un grenier et une pièce de rangement.En sous-sol : salle de télévision et jeux de 47m² avec cheminée fonctionnelle, une salle de sport de 15m² avec sauna, buanderie avec douche, wc, cave à vin climatisée, réserve, atelier de 37m², chaufferie, et garage de 59m².En extérieur et en exposition sud : piscine chauffée (18mx6m) avec rideau immergé, superbe pool house offrant vestiaire avec wc, pièce de rangement et terrasse couverte de 40m², en bordure de piscine un espace bain de soleil.Magnifique jardin arboré et paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique.Un local technique dédié à la piscine, un garage et une dépendance de près de 25m² complètent cet ensemble.Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz en excellent état et ne présentant aucune anomalie au diagnostic réalisé, portail automatique, RJ 45 en intérieur, bâtit en très bon état, rénovation récente en intérieur, calme et nature préservée sont autant d'atouts pour ce bien rare situé à moins de 10 minutes du centre ville de Troyes.

Descriptif du bien

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