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Chappes (10260)

7 pièces - 288 m²

Propriété d'exception en bord de Seine

840 000 €
Ref : 2010514
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A moins de trente minutes du centre-ville de Troyes et à quinze minutes de l'autoroute A5 (2h de Paris intra-muros), nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte de 2008 implantée sur un terrain de plus de 3500m² en bord de Seine.

Entrée avec vestiaire, grand espace à vivre de plus de 80m² avec cheminée centrale et cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées.

Un espace parentale de 47m² avec baignoire, douche, dressing et WC séparé, une deuxième chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage une mezzanine avec espace bureau dessert une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce à aménager en fonction des besoins de chacun offrant un accès sur une terrasse couverte de 16m² et une vue imprenable sur la nature alentour .

Garage de 50m², cave à vins climatisée, chauffage par géothermie, volumes, luminosité, terrasse de plus de 130m², accès privée à la Seine pour les activités nautiques, matériaux de grandes qualité et finitions soignées: autant d'atouts pour ce bien unique offrant un cadre de vie des plus remarquable.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10260
Surface habitable (m²) 288 m²
surface terrain 3 577 m²
Surface loi Carrez (m²) 288 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 857 € et 2 513 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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L'agence
Téléphone 03 25 42 04 64
Adresse
15 Place Audiffred 10000 Troyes

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