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Exclusivité
Sainte-Savine (10300)
6 pièces - 168 m²

Sainte-Savine - Secteur rêvé -Maison de ville de 168m² avec garage

308 000 €
Ref : 2010715
Découvrir le bien

Exclusivité rare - À deux minutes à pied de l'avenue Gallieni, et à 8 minutes à pied de la gare de Troyes, nous vous proposons à la vente cette superbe maison de ville de 168m² habitables avec patio intérieur.

Entièrement réhabilité, ce bien offre volume, calme absolu, situation géographique de premier choix (au pied de de tous les commerces : supermarché Be 1, primeurs, boulangerie, patisserie tel que les Comtes de Champagne, la petite marchande cde prose....) , absence totale de vie à vis et lumière omniprésente.

En rez-de-chaussé, pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée donnant sur un patio intérieur baigné de lumière, un salon donnant également sur le patio, une chambre, une salle d'eau et un wc.

À l'étage palier desservant deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau, un wc et une suite parentale de 35m² avec coin nuit, dressing pour Mr & Mme, salle de bains et douche.

Pour un confort optimal, vous disposerez d'un garage de 18m² donnant dans l'entrée, avec porte automatique.

DPE C, permis et achèvement obtenus pour l'ensemble des travaux, climatisation réversible de 2019, chaudière gaz à condension de 2019 assurant la production d'eau, adoucisseur d'eau, isolation renforcée par souffalge, volets roulants électriques, double vitrage dernière génération sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée.

Idéal désireux d'une vie citadine pratique et confortable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10300
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 308 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 606 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 25 42 04 64
E-mail contact@aetbimmo.com
Adresse
15 Place Audiffred 10000 Troyes

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