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Au coeur de Sainte-Savine, commune prisée pour ses écoles et ses commerces mais aussi pour sa proximité avec la gare de Troyes (1h30 Paris gare de l'Est), nous vous proposons à la vente cette maison en parfait état.
Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec penderie, un WC, une pièce à vivre de 35m², un espace TV et une cuisine offrant un accès direct sur la terrasse.
Au premier étage un palier dessert deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une salle d'eau.
Le dernier niveau offre une grande chambre de 40m² au sol (divisible en deux en fonction des besoins) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acquérir un garage en sus en face de la maison.
Isolation renforcée, chaudière gaz récente et PAC, espace extérieur aménagé et paysagé pour un entretien facile, dépendance avec cuisine d'été, bassin de nage (liner neuf et chauffage par PAC), cave à vins climatisée: autant d'atouts pour ce bien idéalement situé et à l'état irréprochable.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.