Exclusivité

Nouveauté

Saint-Julien-les-Villas (10800)

7 pièces - 200 m²

Saint-Julien-les-Villas, maison contemporaine T8

450 000 €

Ref : 2010700

Découvrir le bien

Idéalement concue pour une vie de famille, cette maison de 200m² allie chame, fonctionnalité et bénéficie d'une triple exposition. Située dans un environnement très agréable, elle offre des espaces généreux et une organisation optimale pour le quotidien comme pour les moments partagés.

En rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de plus de 60m² avec cheminée centrale moderne et accès direct sur terrasse et jardin orientés Sud-Est, bureau, suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative et dressing et buanderie avec chaudière gaz faisant la production d'eau chaude.

À l'étage, aménagement intelligent proposant deux espaces distincts. Un espace nuit composé de trois chambres avec rangements dont l'une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace dédié aux enfants avec une salle de jeux de 40m² (espace modulable selon les besoins)

Tournée vers la lumière avec l'idée de prolonger la vie de la maison en extérieur, vour profiterez de deux terrasses aménagées. L'une côté séjour orentée Sud-Est et l'autre côté cuisine orientée Ouest.

Agréable jardin paysagé de 859m² avec possibilité de rentrer les véhicules sur la propriété, et un garage avec cave.

Bonne isolation du bâti, DPE D, portail automatisée, toiture et façade propres, double vitrage, porte d'entrée neuve, luminosité, garage, cadre agréable, et aménagement intelligent : autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10800

surface terrain 859 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 453 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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