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Saint-André-les-Vergers (10120)

3 pièces - 70,33 m²

Appartement de 70m² avec terrasse de 20m² et garage - Saint-André-Les-Vergers

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Ref : 2010608

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Aux portes du centre ville de Troyes (9minutes à pied et 2 minutes en voiture) et des Viennes.

Appartement traversant de 70m² en bon état d'entretien général et aux atouts très recherchés.

Pièce de vie lumineuse de 28m² prolongée par un accès direct sur une terrasse de près de 20m², une cuisine équipée fonctionnelle.

L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres avec rangements et penderie pour chacune, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

Terrasse de 20m² en exposition Sud avec store banne electrique.

Un garage fermé en dessous de l'appartement et une cave complètent cet ensemble.

Parquet chêne, luminosité, double vitrage et volets roulants (Moustiquaire neuve sur la baie vitrée du séjour), copropriété saine, stationnement et proximité des commerces sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée.

Désireux d'une vie citadine tout en restant proche de la nature avec les Viennes à quelques pas, d'un premier achat ou d'un pied à terre : ce bien est pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10120

Surface habitable (m²) 70,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.23

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 601, 1804, 1825, 691

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 203 €

Taxe foncière annuelle 1 387 €

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L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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