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Semi-exclusif
Saint-André-les-Vergers (10120)
6 pièces - 138,70 m²

Mandat semi-exclusif à St André Les Vergers - Maison neuve type 6 sur sous-sol avec jardin

350 000 €
Ref : 2010623
Découvrir le bien

À 8 minutes en voiture de la gare de Troyes et à 8 minutes de l'autoroute A5.

Maison de 2012 en état d'entretien impeccable.

Offrant 140m² habitables, 75m² de sous-sol et 608m² de terrain, vous serez séduit par son confort et ses prestations de qualité.

Entrée spacieuse avec large dressing et wc, pièce de vie traversant de 43m², cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec espace repas. Le tout en accès direct sur terrasse et jardin sans vis à vis. Une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, un wc.

À l'étage : palier avec dressing intégré, trois chambres, salle de bains et douche, wc, une pièce à usage de dressing pouvant se destiner à devenir une seconde salle d'eau ou une buanderie (arrivée d'eau en place).

Sous-sol confortable composé d'un garage double, d'une chaufferie et d'une buanderie.

Terrain bien aménagé et sans vis à vis, terrasse de 60m² entièrement carrelée accessible depuis le séjour et la cuisine.

Construction brique à isolation renforcée par l'intérieur en briquette, double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort tant phonique que thermique et de faibles consommations en énergie, chauffage au sol pour une chaleur, Belle hauteur sous plafond (2m50), portail et porte de garage motorisés pour plus de praticité sont autant d'atouts pour ce bien sans travaux à prévoir.

Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquilité, de confort et désireuse de profiter de la proximité des transports en commun, de l'autoroute, des écoles, des commerces et services divers de la vie courante.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10120
Surface habitable (m²) 138,70 m²
surface terrain 608 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 541 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 25 42 04 64
E-mail contact@aetbimmo.com
Adresse
15 Place Audiffred 10000 Troyes

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