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À la limite de Troyes/ St André les Vergers et à dix minutes à pied de la gare, maison de ville sur sous-sol aménagé.
Pièce de vie traversante de près de 34m² avec bow-window d'époque, cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, wc au rez-de-chaussée.
En premier étage, une salle de bains et douche de près de 10m², une chambre de 13m² et une chambre parentale de 21m² avec une pièce attenante de 3m² offrant la possibilité d'installation d'une douche (actuellement équipée d'un wc).
Le deuxième étage, aménagé en 2016, offre une chambre mansardée de 34m² avec climatisation réversible.
Le sous-sol aménagé en 2020 propose trois espaces : une pièce de 20m² isolée et chauffée avec accès direct sur l'extérieur, une cave à vin de 8m² et une chaufferie (chaudière gaz de 2016 à condensation faisant la production d'eau chaude de marque VIESSMANN).
En extérieur, une dépendance de 12m² à usage d'atelier avec coin bar, terrasse et jardin.
Climatisation réversible, double vitrage et volet roulants, luminosité, proximité de la ville: autant d'atouts pour ce bien idéal pour un premier achat.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.