Exclusivité

Nouveauté

Ruvigny (10410)

5 pièces - 107 m²

RUVIGNY - Maison de plain pied de type 5 avec jardin paysagé et dépendances

278 000 €

Ref : 2010628

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Emplacement géographique recherché pour cette maison de plain pied située à 15 minutes de Troyes, 5 minutes de l'autoroute A26 et à 9 minutes des lacs.

Construite en 2000 en expostion Est - Ouest, celle-ci est équipée de la climatisation réversible et présente un excellent état d'entretien.

Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse de 37m² ouverte sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur seconde terrasse avec store banne, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc.

Garage isolé de 23m² avec espace buanderie accessible depuis la maison, un second garage de 23m² offrant la possibilité d'envisager une extension de la maison.

Terrain paysagé de 1597m² avec une dépendance à l'arrière de près de 15m² avec avancée couverte.

Ce bien sans travaux à prévoir vous séduira pour ses nombreux atouts : construction et matériaux de qualité, très bonne isolation du bâti, luminosité, portail automatique, gros œuvre et toiture impeccables, double vitrage, volets aluminium et bois, climatisation réversible, chauffage gaz, belle exposition, école maternelle et accueil périscolaire au coeur de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10410

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 1 597 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Aérothermique

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1999

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Taxe foncière annuelle 940 €

Rez de chaussée

cuisine m²

chambre m²

salon/sejour m²

chambre m²

WC m²

salle de bain m²

garage m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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