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Sous-compromis
Exclusivité
Ruvigny (10410)
5 pièces - 107 m²

RUVIGNY - Maison de plain pied avec jardin paysagé et dépendances

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Ref : 2010725
Découvrir le bien

À 15 minutes de Troyes, et à 10 minutes du Lac de la Forêt d'Orient.

Maison de plain pied traversante de 107m² habitables aux nombreux atouts.

Construite en 2000 elle présente un entretien irréprochable et un bâti de qualité.

Pièce de vie lumineuse de 37m² ouverte sur terrasse et jardin, cuisine aménagée donnant sur seconde terrasse équipée d'un store banne.

Côté nuit : dégagement, deux chambres avec dressing pour chacune, une salle de bains, un wc et une chambre d'amis avec douche.

Garage isolé avec espace buanderie accessible depuis la maison.

En extérieur : un atelier isolé de 23m² et une dépendance en fond de terrain de 15m².

Le tout sur terrain paysagé de 1597m².

Ce bien sans travaux à prévoir vous séduira pour ses nombreux atouts : climatisation réversible, construction de qualité,

très bonne isolation du bâti, luminosité, portail automatique, gros œuvre et toiture impeccables, double vitrage, volets aluminium et bois,

belle exposition, école maternelle et accueil périscolaire au coeur de la commune.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10410
surface terrain 1 597 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Aérothermique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 944 €
Rez de chaussée
cuisine m²

chambre m²

salon/sejour m²

chambre m²

chambre m²

WC m²

salle de bain m²

garage m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 25 42 04 64
E-mail contact@aetbimmo.com
Adresse
15 Place Audiffred 10000 Troyes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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