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Située dans une rue très calme, sur une commune offrant toutes les commodités (médecins, commerces, écoles) à 25 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison début 20ème agrandie en 1975 offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un salon de plus de 25m² offrant un accès direct à la terrasse orientée plein Sud.
A l'étage un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une pièce WC suffisamment grande pour créer une douche.
Une cave, un garage et une dépendance à usage d'atelier complètent ce bien implanté sur un terrain de plus de 1300m².
Distribution des pièces, luminosité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour, garage, dépendance, chaudière gaz de ville récente, commune bien desservie et proche du lac d'Orient: autant d'atouts pour cette maison qui nécessite quelques travaux de modernisation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.