Coup de coeur

Bréviandes (10450)

5 pièces - 170 m²

Maison d'architecte de 2011 offrant de belles prestations

498 000 €

Ref : 2010646

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Située au calme d'une impasse sur la commune de Bréviandes (commune du grand Troyes desservie par les bus), cette maison d'architecte de 2011 aux volumes généreux marie cachet et fonctionnalité.

Entrée sur espace à vivre de 30m² offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées à galandage, cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur, salon avec cheminée fonctionnelle, patio ombragé, une chambre avec salle d'eau attenant et dressing.

A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains.

Sous-sol offrant un garage de plus de 40m², une réserve et une buanderie.

Double vitrage, isolation renforcée, panneaux solaires pour la production d'électricité, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques et brise-soleil orientables sur les fenêtres les plus exposées, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, garage avec porte sectionnelle, jardin parfaitement paysagé, luminosité, accès rapide à la rocade: autant d'atouts pour ce bien en parfait état situé au calme et à seulement 15 minutes de la gare de Troyes (1h30 Paris gare de l'Est).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10450

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 604 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2011

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 129 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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