Coup de coeur

Troyes (10000)

7 pièces - 241 m²

BOUCHON - Coeur historique

340 000 €

Ref : 2010528

Découvrir le bien

Immeuble en monopropriété composé de cinq appartements dont l'un est occupé en bail meublé.

Magnifique façade en damier champenois ayant conservée toutes ses lettres de noblesse.

Chauffage individuel électrique.

En rez-de-chaussée : studio de 31m² avec pièce principale, kitchenette, et salle de bains avec wc. Cheminée et bibliothèque.

Au premier étage : deux pièces de 41m² avec entrée, rangements, cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec wc.

Au deuxième et dernier étage :

- studio de 35m² avec entrée, rangements, séjour et son coin nuit, cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et privée, salle de bains et wc. Vue unique sur le vieux troyes.

- studio de 34m² avec entrée, rangements, cuisine, séjour et son coin nuit, salle de bains et wc.

- deux pièces duplex de 39m² en état neuf et prêt à louer: entrée avec penderie, séjour avec cuisine équipée à la vue unique sur les clochers troyens, une salle d 'eau avec wc. À l'étage sous combles: une chambre, et un grenier.

Bâti en excellent état : façade, toiture et zingurerie.

Travaux à prévoir : menuiseries en simple vitrage en partie et modernisation intérieur.

Bien historique à la rénovation complète réalisée par les compagnons du devoir entre 1980 et 1985.

Entrée avec sol en granito d'origine et escalier surdimensionné en chêne massif d'époque, ossature saine, appartements bien distribués, volumes, luminosité, calme et emplacement privilégies sont autants d'atouts pour ce bien rare en hyper centre.

Nombreuses possibilités pour ce bien historique situé au pied de tout : faculté, médiathèque, mairie, cathédrale, commerces. Idéal bureaux ou immeuble d'habitation comme c'est le cas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 241 m²

Surface loi Carrez (m²) 241 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1650

Quartier Cathédrale

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre