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Troyes (10000)

6 pièces - 183 m²

TROYES - SECTEUR GARE - Loft 183m² - EXCLUSIVITE

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Ref : 2010585

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À trois minutes à pied de la gare et à la limite de Sainte-Savine.

Loft de 183m² aux prestations de haut standing. Rénovation intégrale 2018.

Espace de vie avec cheminée à l'éthanol de 68m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée avec îlot et espace repas, suite parentale de plus de 25m² avec salle de bains et douche, wc.

En souplex : deux suites parentales de 18m² avec salle d'eau privative pour chacune, wc, un espace de 30m² pouvant se destiner à un salon tv ou un bureau, un cellier.

Actuellement utilisé en bureau par son propriétaire, ce bien qui bénéficie d'une double destination (habitation et professionnelle) peut également s'enviager comme un appartement à part entière ou bien avec une utilisation mixte : habitation sur un niveau et activité professionnelle sur l'autre (deux accès existants).

Deux places de parking privatives en extérieur.

Copropriété saine et sécurisée, de petit effectif et avec de faibles charges de fonctionnement.

Volume, luminosité, rénovation récente, double vitrage, charme de l'époque industrielle, copropriété saine et stationnements privés sont autant d'atouts pour ce bien coup de coeur et à la situation géographique de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 183 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1876

Quartier gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 1 971 €

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L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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