Sous-compromis

Exclusivité

Troyes (10000)

5 pièces - 140,03 m²

Troyes- Bord du bonchon - Appartement ou Bureau de 140m² avec garage

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Ref : 2010622

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Situé en dernier étage, appartement traversant de 140m² en très bon état d'entretien.

Bénéficiant de la double destination : habitation et bureau, celui-ci peut-être occupé dans le cadre d'une activité professionnelle.

Pièce de vie de 32m² avec vue imprenable sur Troyes, salon tv de 15m², cuisine éuiqpée avec espace repas.

Trois chambres dont l'une offrant 25m² avec dressing aménagé attenant, une salle d'eau avec wc et linéaire de rangement intégré, buanderie, deux wc

(Possibilité de créer une quatrième chambre dans l'actuel salon tv).

Un garage de 15m² en sous-sol, accessible par ascenseur.

Charges collectives qui incluent : chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, fonds de travaux loi ALUR, service d'un gardien, entretien des communs (répartiteurs sur les radiateurs pour paiement de son utilisation).

Proximité immédiate des commerces et des bus, gare et cinéma à 5 minutes à pied, calme, garage, dernier étage et absence de vis à vis, double vitrage à isolation renforcée, luminosité, surface confortable sont autant d'atouts pour ce bien à la vue unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Quartier Jules Guesde

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 37,168

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 507 €

Taxe foncière annuelle 2 271 €

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L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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