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Troyes (10000)

4 pièces - 88,11 m²

Troyes - Appartement de 88m² avec terrasse et parking

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Ref : 2010647
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Nouveau - Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, appartement traversant de 88m² aux prestations haut de gamme.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, son secteur est un véritable atout pour envisager une vie confortable.

Pièce de vie baignée de lumière de près de 30m² avec cheminée électrique et jolie terrasse, cuisine aménagée.

Espace nuit composé d'une suite parentale de 18m² avec dressing, de deux chambres dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

Ce bien ayant bénéficié d'une rénovation complète très récente (2024/2025), rien n'est à envisager en termes de travaux.

Une place de parking privative couverte et une cave sont vendues avec l'appartement.

Copropriété saine et à la gestion irréprochable, local à vélo accessible de plain-pied, jardin collectif agréable, parking invité en intérieur accessible uniquement aux copropriétaires.

Isolation renforcée par l'intérieur, chauffage individuel neuf, double vitrage et volets roulants solaires avec centralisation, luminosité, stationnement aisé, calme et ascenseur sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée.

Idéal famille, désireux d'une vie citadine et paisible, de tout faire à pied ou à vélo, ce bien est sans conteste pour vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 88,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.46
Année de construction 1982
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12,30,50
Quote Part annuelle des charges 1 511,36 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 696 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 25 42 04 64
Adresse
15 Place Audiffred 10000 Troyes

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