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Troyes (10000)

4 pièces - 165 m²

Superbe appartement de 163m² traversant sur le Bouchon

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Ref : 2010578

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Troyes, à proximité immédiate de la gare (1h30 Paris gare de l'Est), appartement à la rénovation et aux prestations haut de gamme. Situé au 1er étage d'une maison bourgesoie de caractère en excellent état celui-ci propose une distribution confortable et traversante : entrée, magnifique pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée fonctionnelle et espace bibliothèque réalisée sur mesure, cuisine équipée et salle à manger de 22m² avec arrière cuisine et entrée de service, deux suites parentales avec salle d'eau pour chacune donnant sur jardin, un dressing aménagé. Possibilité de création d'une troisième chambre. En extérieur deux places de parking. Situation centrale à cinq minutes des commerces, absence de vis à vis, calme et luminosité, chaudière gaz neuve, double vitrage, isolation phonique et thermique renforcée, nombreux rangements, cave: autant d'atouts pour ce bien d'exception entouré d'un parc arboré réservé aux copropriétaires.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 163,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Gaz de ville

Type de chauffage , Radiateur

Format de chauffage , Individuel

Cave OUI

Année de construction 1860

Quartier gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 2 696 €

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L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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