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Rare dans le Bouchon.
En rez-de-chaussée, appartement de 101m² en plain-pied à rénover entièrement avec son espace extérieur privatif de 45m².
Entrée spectaculaire ayant conservé son charme d'origine et desservant deux pièces de 31m² et 22m2 dont l'une offre un accès direct sur le jardin. Bureau de 9m².
Espace cuisine donnant sur jardin également. Salle de bains, wc.
Ce bien, à la double destination : habitation ou bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En extérieur cour jardin de 45m² avec une dépendance composée de deux pièces. Lieu idéal pour vélos, bricolage et/ou stockage.
Chauffage, électricité et eau individuels.
En sous-sol : deux caves.
Parquet point de Hongrie, sol en marbre, moulures, cheminées.
Le tout situé dans une copropriété de deux lots, refaite à neuf (façade, toiture ardoise, zinguerie...). Absence de charge de copropriété et de syndic professionnel.
Idéal pour les citadins ayant envie d'avoir un bel extérieur en coeur ville, pour les investisseurs en quête de déficit foncier ou pour une activité professionnelle.
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