Troyes, dans un bâtiment début 20ème en parfait état, au cœur d'un quartier prisé et à quelques minutes à pied de la gare (1h30 Paris gare de l'Est), nous vous proposons à la vente ce duplex de plus de 230m² avec terrasse et garage.
Hall d'entrée, pièce de vie traversante de près de 40m² offrant un accès direct à une terrasse arboré de 72m² , salle à manger, cuisine, un bureau avec une pièce attenante offrant la possibilité de créer une chambre avec sa salle de bains (arrivées d'eau en place).
A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une buanderie.
Garage,local à vélo en sous-sol et pièce de plus de 40m², double vitrage, grande terrasse, petite copropriété de seulement trois appartements: autant d'atouts pour ce bien de caractère, compromis idéal entre une maison et un appartement.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.