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Exclusivité

Coup de coeur

Troyes (10000)

7 pièces - 195 m²

Troyes - Secteur prisé - Maison bourgeoise

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Ref : 2010519

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Exclusivité - Superbe maison familiale de 1925.

D'une superficie de 195m² habitable ce bien offre luminosité et beaux volumes.

Entrée, salon de réception avec cheminée, salle à manger donnant sur le jardin, cuisine moderne de 20m² entièrement équipée avec espace repas, grand bureau ou chambre, vestiaire avec point d'eau, wc.

A l'étage vaste palier desservant quatre chambres dont l'une de plus de 20m², une salle de bains et douche, une lingerie avec rangements intégrés, wc.

Possibilité d'aménagement du dernier étage sur toute sa superficie (plancher chêne au sol, et fenêtres existantes).

Agréable jardin en exposition plein sud et cour.

Sous-sol total : caves, chaufferie (chaudière neuve à condensation).

Le tout sur terrain de 272m².

Possibilité de reprendre une place de parking en location dans la rue ou d'acheter un garage en sus.

Parquets, moulures, cheminées, caractère, modernité, luminosité, éléctricité plomberie et chauffage refaits à neuf sont autant d'atouts pour ce bien à la situtation géographique de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 10000

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 272 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1925

Quartier Paix - Cottet

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 25 42 04 64

E-mail contact@aetbimmo.com

Adresse

15 Place Audiffred 10000 Troyes

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